– Za nami pracowity, ale także bardzo efektywny rok, najlepszy od wybuchu pandemii. Dzięki realizowanej strategii, nie tylko znacząco rozwinęliśmy ofertę centrów, wprowadzając do nich popularne marki profootfallowe, dotąd nie występujące często w formatach convenience, ale także – co kluczowe – umocniliśmy pozycję obiektów na lokalnych rynkach, tworząc nowe destynacje zakupowe dla lokalnych społeczności – mówi Karolina Nitowska, Leasing Director w Newbridge Poland.
– Zainteresowanie wynajmem w obiektach Newbridge zarówno ze strony nowych marek, jak i wieloletnich partnerów nie słabnie. Przeprowadzone w ostatnich latach modernizacje, wyróżniający się w segmencie convenience tenant-mix, a także atrakcyjne i szerokie rynki konsumenckie, sprawiają, że centra z Krakowa, Torunia i Łodzi postrzegane są jako lokalizacje o wyróżniającym się potencjale leasingowym. To skłania do inwestycji w kolejne lokale, ale także do wieloletniej obecności – dodaje.
Widać to najlepiej na przykładzie Nowych Czyżyn w Krakowie. Tylko od stycznia do grudnia centrum handlowe pozyskało aż 8 najemców. Wśród debiutantów można znaleźć tak popularne brandy jak: Empik, 4F, Monnari, Triumph, W.Kruk, ITAKA, ale także lokalne koncepty Pongo czy Ali Baba Kebab. Jednocześnie, w 2022 r., przedłużono umowy z 10 obecnymi tu od lat markami. Na tej liście pojawiają się tak popularne brandy jak m.in. Pawo, Rossmann, 50 Style, Ziaja czy Kodano Optyk.
– Chociaż już 95% naszych klientów pozytywnie ocenia Nowe Czyżyny, zwracając uwagę m.in. na kompaktowość czy komplementarność oferty, nie ustajemy w rozwoju tenant-mixu, zwłaszcza w kluczowych dla pozycjonowania obiektu segmentach. W 2022 roku mocno skupiliśmy się na modzie, wprowadzając aż 4 marki, które dopełniły mix. Dużym wydarzeniem dla naszych klientów był także debiut Empiku, który wszedł z omnichannelowym konceptem „mini”, a także pojawienie się sklepu 4F i salonu W.Kruk, dzięki któremu oferta jubilerska obiektu stała się kompletna – mówi Karolina Nitowska.
Także w Nowych Bielawach w Toruniu wzmocniona została oferta modowa. Jesienią w 2022 roku w obiekcie zadebiutowała marka TATUUM, a Change Lingerie zdecydowało się na przedłużenie umowy najmu. Nowościami zaowocowała także rozbudowa centrum o park handlowy. W listopadzie otwarto pierwszy z dwóch zaplanowanych retail parków. W tenant-mix’ie obiektu pojawiły się sklepy: NEONET, TEDi i Komfort. W drugim, bliźniaczym retail parku, który jest obecnie w budowie, ma pojawić się m.in. Sinsay i Maxi Zoo. Łącznie w 2022 r. centrum pozyskało 7 nowych marek. Jednocześnie też dział leasingu prolongował umowy z 14 markami., w tym m.in. z: Monnari, Wojas, Orange, Kodano Optyk i Vision Express.
– W 2022 r. komercjalizacja Nowych Bielaw postępowała wielowymiarowo. Z jednej strony, pracowaliśmy nad wzbogaceniem oferty istniejącego od lat obiektu, pozyskując popularne na rynku koncepty, z drugiej strony umacnialiśmy ofertę poprzez prolongaty aktualnych umów najmu. Prowadziliśmy też intensywne prace komercjalizacyjne w dwóch nowych parkach handlowych. Naszym dużym sukcesem było to, że obie te inwestycje już w momencie ogłaszania były w 100% skomercjalizowane – mówi Karolina Nitowska.
Wskaźnik 100% wynajmu osiągnęło w 2022 roku także centrum handlowe Nowa Górna w Łodzi. Miniony rok przyniósł tu debiut dwóch lokalnych konceptów – piekarnio-cukierni Ozdowscy, a także sklepu ze zdrową i ekologiczną żywnością dla zwierząt Zwierzogród. Centrum prolongowało także umowy z 3 najemcami.
– Nowa Górna to centrum, które w 2022 roku przeszło największe zmiany. Sukcesem była 100-procentowa komercjalizacja, ale obiekt przeszedł również spektakularną metamorfozę, która objęła pasaż handlowy jak elewację. Zmiany te, a także rosnący potencjał leasingowy centrum, miały także znaczący wpływ na rozmowy z naszymi dotychczasowymi najemcami oraz dalsze plany rozwoju – dodaje Karolina Nitowska.
Źródło: Newbridge Poland/Guarana PR
Tagi: Newbridge, Nowe Bielawy, Nowe Czyżyny, Nowa Górna
Newbridge Poland to spółka skupiająca się na inwestowaniu w centra handlowe typu convenience oraz parki handlowe. Obecnie w portfolio Newbridge Poland znajduje się 6 obiektów handlowych w Polsce: Centrum Nowe Czyżyny w Krakowie, Centrum Nowe Bielawy w Toruniu, Centrum Nowa Górna w Łodzi oraz Parki Handlowe Newbridge, zlokalizowane w Grodzisku Mazowieckim, Włocławku i Namysłowie. Więcej informacji: newbridge.com.pl
